綠城再添中交系大將。
近日，綠城中國(guó)官網(wǎng)一則人事變動(dòng)，引發(fā)關(guān)注。原執(zhí)行總裁李森的簡(jiǎn)介悄然被撤下，取而代之的是中交系資深高管趙暉走馬上任，擔(dān)任綠城新的黨委書(shū)記、執(zhí)行總裁一職。
趙暉是中交體系的“老將”，曾任職過(guò)中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)、黨委書(shū)記兼中交海外房地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)，于2025年6月加入綠城中國(guó)，主要負(fù)責(zé)黨群、華中區(qū)域公司、商業(yè)管理等工作。
前有綠城中國(guó)換帥，今有趙暉加入，央企中交對(duì)于綠城的管控進(jìn)一步增強(qiáng)。
58歲老兵趙暉的“終極一戰(zhàn)”？
趙暉是一位老中交人。資料顯示，其今年58歲，畢業(yè)于清華大學(xué)水利水電工程建筑專(zhuān)業(yè)，工學(xué)博士。
在任職中交房地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)之前，趙暉歷任交通部第三航務(wù)工程局三公司總經(jīng)理，三航局黨委常委、副局長(zhǎng)，中國(guó)交建華東區(qū)域總部總經(jīng)理、黨工委書(shū)記，中交投資有限公司總經(jīng)理、黨委副書(shū)記。
根據(jù)新京報(bào)此前的報(bào)道，2018年9月10日，中交房地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布人事變動(dòng)公告，孫國(guó)強(qiáng)不再擔(dān)任公司董事、董事長(zhǎng)，由原中交投資有限公司董事、總經(jīng)理趙暉接任董事長(zhǎng)職位。根據(jù)公告，趙暉還兼任中交海外房地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)。而在2020年7月份，趙暉不再擔(dān)任公司董事長(zhǎng)。
與此同時(shí)，在2018年12月到2019年12月期間，趙暉還任職中交地產(chǎn)董事長(zhǎng)、董事、董事會(huì)戰(zhàn)略與執(zhí)行委員會(huì)委員職務(wù)。
不過(guò)，在其任內(nèi)的2019年，中交地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額僅293.87億元，銷(xiāo)售面積188.52萬(wàn)平方米。在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)方面，2019年，中交地產(chǎn)“增收不增利”，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)57.17%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比下降33.01%，這也是連續(xù)增長(zhǎng)三年后再次下降。
此后，趙暉任職中交集團(tuán)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)總監(jiān)，直至調(diào)入綠城中國(guó)。
不管是被中交寄予厚望的中交房地產(chǎn)集團(tuán)，還是中交地產(chǎn)，中交嫡系在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的規(guī)模并不算大，在央企房企中的存在感也相對(duì)較弱。
如今，趙暉加入銷(xiāo)售規(guī)模位居全國(guó)前三的綠城中國(guó)，快速適應(yīng)綠城的高效運(yùn)營(yíng)體系并推動(dòng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，將成為其任職期間的關(guān)鍵考驗(yàn)。
系列高管變動(dòng)背后的管控增強(qiáng)
趙暉的加入并非孤立事件，而是中交集團(tuán)強(qiáng)化對(duì)綠城系公司掌控的又一重要“棋局”。
今年3月，綠城中國(guó)經(jīng)歷了一場(chǎng)重大人事“地震”。掌舵綠城7年的張亞?wèn)|，因工作安排辭任執(zhí)行董事及董事會(huì)主席，接替者是“中交系”劉成云。劉成云在中交任職長(zhǎng)達(dá)34年，經(jīng)驗(yàn)豐富、背景深厚，他的上任標(biāo)志著中交對(duì)綠城管控的全面升級(jí)。此后，耿忠強(qiáng)出任綠城管理非執(zhí)行董事及董事會(huì)聯(lián)席主席。
耿忠強(qiáng)1995年入職中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)，也是中交系的“老人”。2019年，耿忠強(qiáng)正式進(jìn)入綠城體系，出任綠城中國(guó)執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁。
鏡鑒咨詢(xún)創(chuàng)始人張宏偉分析指出，自綠城中國(guó)董事長(zhǎng)更替開(kāi)始，中交集團(tuán)便逐步加強(qiáng)對(duì)這一核心地產(chǎn)平臺(tái)的管控力度，此次執(zhí)行總裁的調(diào)整同樣延續(xù)了這一邏輯。
張宏偉表示，目前，中交地產(chǎn)退出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，相關(guān)資產(chǎn)剝離至母公司，即便部分子公司仍保留地產(chǎn)業(yè)務(wù)，也并非主流。在此背景下，綠城中國(guó)已成為中交旗下唯一具備規(guī)模優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)影響力的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)。從戰(zhàn)略布局來(lái)看，中交勢(shì)必要強(qiáng)化對(duì)綠城的管控，并賦予更多職能。展望未來(lái)，大股東很可能會(huì)提升持股比例，持續(xù)增強(qiáng)主導(dǎo)權(quán)、話(huà)語(yǔ)權(quán)。
根據(jù)中交地產(chǎn)此前公告，由于凈虧近52億、凈資產(chǎn)告負(fù)，公司被“ST”，拉響退市警報(bào)。為保住上市資格，中交地產(chǎn)祭出“斷臂求生”之策，將核心的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)從上市平臺(tái)剝離，整體轉(zhuǎn)讓給控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)，聚焦穩(wěn)定性更強(qiáng)的物業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)。
新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 段文平
編輯 楊娟娟
校對(duì) 柳寶慶
封面圖/企業(yè)官網(wǎng)截圖
