新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 6月27日，杭州迎來(lái)上半年宅地土拍收官。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)天共6宗住宅用地出讓，其中上城區(qū)2宗、蕭山區(qū)2宗、拱墅區(qū)和余杭區(qū)各1宗，總土地出讓面積178983平方米，總規(guī)劃建筑面積388218.2平方米，總起始價(jià)115.85億元。最終，6宗地塊全部溢價(jià)20%以上成交，其中更有3宗地塊溢價(jià)率在50%以上；總成交價(jià)151.15億元。

當(dāng)天最受關(guān)注的地塊為世紀(jì)城核心單元XS010104-05地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]83號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積36572平方米，規(guī)劃建筑面積102401.6平方米，容積率2.8，起始價(jià)46.08億元，起始樓面價(jià)45000元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)98輪競(jìng)價(jià)，由浙江金帝房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以55.78億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)54473元/平方米，溢價(jià)率21.05%。

與此同時(shí)，杭政儲(chǔ)出[2025]82號(hào)，蜀山單元（蜀山南片區(qū)）XS150201-42地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積31348平方米，規(guī)劃建筑面積37617.6平方米，容積率1.2，起始價(jià)6.58億元，起始樓面價(jià)17500元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)80輪競(jìng)價(jià)，由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以11.03億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)29330元/平方米，溢價(jià)率67.60%。

此外，杭政儲(chǔ)出[2025]80號(hào)，原運(yùn)河新城單元GS1004-09-2地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積20044平方米，規(guī)劃建筑面積28061.6平方米，容積率1.4，起始價(jià)7.42億元，起始樓面價(jià)26451元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)66輪競(jìng)價(jià)，由蘇州騰茂置業(yè)有限公司（金茂）以11.57億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)41240元/平方米，溢價(jià)率55.91%。

編輯 寇德娜

校對(duì) 趙琳